占地协议书（占地协议）

占地协议书，占地协议这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

(资料图)

1、土地占地补偿协议书：甲方；-----（租用方）乙方；-----（出租方）经甲乙双方协商，达成以下协议；1，甲方占用（租用）乙方土地约平方，用于修砌祖坟，占用期限为20年。

2、2，甲方一次性（或每年）补偿乙方占地使用费人民币---元，双方在协议上签字后即时交付。

3、（或每年元月一日交付）3，在甲方占用期间，乙方不得在此范围内种植作物，并有义务阻止他人占用此土地。

4、4，如有国家占用或政策变化使乙方对此土地使用权发生变化，此协议即行终止。

5、甲方；乙方；年月日合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。

6、依法成立的合同，受法律保护。

7、扩展资料：土地使用权出让合同具有以下几个方面的法律特征：1．土地使用权出让合同是一种民事合同。

8、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让合同是依照平等、自愿、有偿的原则签订的，政府作为合同中的出让人，与用地人即合同中的受让人地位平等，只有双方意思表示一致，出让合同才能成立。

9、政府虽在合同中表达国家意志，但国家意志在合同中仅仅是土地所有人的意志，对他方并不具有强制性。

10、没有受让人的同意，国家的单方意志不能成立合同，也不能对他人产生约束力。

11、出让合同确定的是平等的民事主体之间的权利义务关系，是由出让人和受让人在充分协商的基础上共同签订的。

12、当事人任何一方违背土地使用权出让合同约定的义务，都要承担相应的法律责任。

13、所以，土地使用权出让合同是一种民事合同。

14、2．土地使用权出让合同的目的在于设定不动产物权。

15、受让人签订出让合同是为了在特定的土地上取得占有、使用和收益的权利。

16、政府签订出让合同是为了使国家土地所有权的权能发生分离，由受让人在支付出让金的前提下，获得部分土地所有权权能，实现用益目的。

17、所以，土地使用权出让合同不仅是民事合同，还是民事合同中的物权合同。

18、参考资料来源：百度百科-土地使用权出让合同用地，建厂房，必须经过相关部门批准，弄个占地合同是没有什么效力的。

19、请参考合同法，里面有必须要件，只要满足了就可以了，其它的内容只要不与法律冲突就OK了土地占地补偿协议书：甲方；-----（租用方）乙方；-----（出租方）经甲乙双方协商，达成以下协议；1，甲方占用（租用）乙方土地约平方，用于修砌祖坟，占用期限为20年。

20、2，甲方一次性（或每年）补偿乙方占地使用费人民币---元，双方在协议上签字后即时交付。

21、（或每年元月一日交付）3，在甲方占用期间，乙方不得在此范围内种植作物，并有义务阻止他人占用此土地。

22、4，如有国家占用或政策变化使乙方对此土地使用权发生变化，此协议即行终止。

23、甲方；乙方；年月日合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。

24、依法成立的合同，受法律保护。

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