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近日，记者从自治区住房城乡建设厅了解到，在南宁市武鸣区，刚投入使用三个月的广西建设职业技术学院20号教师公寓楼，走出了一条不一样的“节能路”——这栋拥有91间宿舍的公寓楼，每间公寓月均能耗不超60度，低于普通居民住宅用电水平。
记者来到广西建设职业技术学院20号教师公寓楼看到，与常见的大玻璃幕墙、开放式阳台不同，该公寓楼通过设置自保温隔热外墙，并设置内嵌式阳台，充分利用建筑自身结构达到了遮阳效果。除了独特的阳台设计，公寓楼底层3.9米高的架空层、每层敞开式走廊形成的天然“风道”，以及三楼、五楼60平方米的敞开式休闲绿化空间，共同构建了被动式节能体系：这就是充分利用自然通风降低室内温度，设置外墙保温和绿植屋面减少外部热量进入建筑，减少空调使用频次。
华蓝设计集团绿色工程研发与设计中心设计师李三介绍：“设计的重点是在隔热，用了大量的遮阳结构，做了很多架空的设计，还做了一些立面的遮阳的结构，很好地把太阳隔绝出去，加上高反射的窗帘，以及一些房间采用了隔热膜，通过这些组合拳就能把太阳很好地隔绝在外面，保证室内能有一个很好的温度环境。”
数据显示，通过被动式设计，公寓室内温度可比室外低2~3度，即便在南宁高温炎热的夏季，也能保持舒适体感。广西建设职业技术学院教师尹锦艳表示：“节能的体验感会比较强，这个房间住进来舒适感就会强一些。每次开门每次开空调的时候，它都是跟节能相关的，点滴小事其实也是节能。”
近零能耗的实现，也离不开主动技术与可再生能源的加持。在公寓楼屋顶，晶硅光伏板铺满整个屋面，朝阳面女儿墙还安装了一整排碲化镉光伏栏杆，两类设施每年发电量超5万度，直接供给楼内使用，多余电力还能输送至旁边的教学楼。屋顶配备太阳能+集中空气源热泵热水器系统，晴天靠太阳能直供热水，阴雨天则通过空气源热泵将电能转化为热能，比纯电加热节省60%以上能耗。按设计估算，该公寓楼运行阶段每年节电约7万度，减少二氧化碳排放28.31吨；年节省电费约4万元。
广西建设职业技术学院副校长付春松表示：“下一步将依托居民能耗示范楼项目，组建绿色低碳科研创新团队，打造广西绿色低碳重点实验室，编制广西地方标准、居民能耗公共建筑技术标准，填补区域标准空白，同时将该示范项目的真实运行场景转化为教学内容，开发特色实训项目，并面向东盟国家推荐夏热冬暖地区居民能耗建筑的中国实践经验。”
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